Home / חיסכון / 10 אפשרויות של השקעות נדל”ן בחו"ל עם פוטנציאל לתשואה מניבה

10 אפשרויות של השקעות נדל”ן בחו"ל עם פוטנציאל לתשואה מניבה

רוצים להשקיע את הכסף שלכם בנדל"ן בחו"ל? אם כן, הנה 10 אפשרויות שהן 10 אפיקים שונים של השקעות נדל"ן שכדאי לכם לבחון:

  1. מרכזי קניות באזורי הפריים בארצות הברית – מחפשים השקעות נדל”ן בחו"ל?
    השקעות המציעות תשואה גבוהה ורמת סיכונים נמוכה? מרכזי הקניות הם פתרון מצוין.
  2. משרדים ירוקים – מדובר בטרנד של ממש ובהזדמנות לתשואה גבוהה. כדאי לחפש "ערים ירוקות", כאלו המעודדות בנייה ירוקה וחכמה ולהתמקד בחיפוש משרדים ירוקים. הבנייה הירוקה, שהפכה לפופולארית מאד לאחרונה, עוזרת לחסוך אנרגיה באופן משמעותי והביקוש למבנים כאלה הולך וגדל.
  3. חנויות באזורים מרכזיים – חנויות במקומות אלה נחשבות להשקעה כדאית מאד. הפוטנציאל שלהן לעליית ערך הוא גבוה והן צפויות להניב תשואות לא רעות.
  4. מרכזים לוגיסטיים – יותר ויותר אנשים מבצעים את רכישותיהם כיום דרך האינטרנט, מה שהופך את המרכזים הלוגיסטיים ואת מרכזי הפצת הסחורה לנכסים מבוקשים, בעלי פוטנציאל רב מאד. ההשקעה עבור מי שרוצה לרכוש אותם היא איננה נמוכה אמנם, אולם צפויה להשתלם מאד בעתיד הקרוב.
  5. מעונות של סטודנטים – השקעה במבנים ההופכים למעונות של סטודנטים, היא פתרון נהדר למי שמחפש השקעה בטוחה ותשואה גבוהה. ישנם לא מעט סטודנטים המחפשים פתרונות מגורים נוחים, הקרובים אל מוסד הלימודים. מבנים שונים שנמצאים בסביבה הופכים למעונות כאלה וגם מוצעים למכירה.
  6. דיור סיעודי – מדובר אמנם בהשקעה עם רמת סיכון בינונית עד גבוהה, אולם כדאי לקחת גם אותה בחשבון. הדיור הסיעודי הופך לפופולארי מאד בשנים האחרונות ובעיקר לאור מספרם הרב של המבוגרים, המחפשים פתרון דיור מתאים. השקעה בנדל”ן שכזה מצריכה פנייה אל המומחים, שכן היא מאתגרת יותר ודורשת התמודדות עם פרמטרים שונים, שאינם רלוונטיים לנכסים אחרים.
  7. מרכזי קניות במקומות שחוו משבר כלכלי – במדינות שחוו משבר כלכלי ובמדינות המתאוששות ממשבר כזה, קיימים לא מעט נכסים המוצעים למכירה במחירי מציאה – נכסים עם הזדמנות לתשואה גבוהה מאד. גם כאן מדובר בהשקעה בסיכון בינוני עד גבוה, אולם זוהי, ללא ספק, השקעה שיכולה להתאים למי שרוצה ליהנות מרווחים גבוהים.
  8. נכסים בעיר משנה – יותר ויותר זוגות צעירים, בעיקר לאור העלייה במחירי השכירות, בחרו להעתיק את מקור מגוריהם לערי משנה הקרובות אל הערים הגדולות. במקומות אלה ישנו ביקוש גבוה מאד לדירות ולכן השקעה בנכסים כאלה היא דרך נפלאה ליהנות מתשואה גבוהה וגם מכמה שפחות סיכונים. מי שמחפש השקעות נדל”ן בחול, כדאי לו לשקול זאת.
  9. משרדים בערי משנה ובמדינות משנה – הדבר נכון גם לגבי משרדים, המוצעים כיום למכירה במחירים נמוכים והביקוש לשכירות בהם הוא גבוה מאד.
  10. פנייה אל מדינות העוברות הפרטה וחיפוש נכסים שונים בהן – מדינות מסוימות בוחרות לעבור הליך של הפרטה כדי להתמודד עם מצוקה תזרימית לאומית. במקרים כאלה, מוצעים נכסים בעלויות נמוכות מאד, ההופכות את העסקה לכדאית. אולם, יחד עם זאת כדאי לזכור שמדובר בעסקה עם סיכון גבוה.

About nimrod

Check Also

משכנתא או שכירות

האם עדיף לשלם משכנתא או לשלם שכירות?

שאלה שעולה בשלב זה או אחר אצל רוב הישראלים היא האם כדאי לרכוש דירה או …